有房贷可以加老婆名字吗
夫妻在结婚后如果丈夫婚前就有房了可以在结婚后在房产证上加上老婆名字，那么有房贷可以加老婆名字吗？
有贷款的房子可以加名字，通常在已经办理了贷款手续之后，需要还清贷款才可以办理。如果强行添加的，需要银行同意才可以，而且办理时手续会特别繁琐。不过出于风险考虑，银行通常会进行审核，而且很可能不会同意。如果经经双方协商达成一致的，先去银行办理抵押手续变更，然后带好结婚证，身份证，房产证三证及其复印件去房屋交易中心办理，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。如果房贷已经还清的话就不一样了，只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。另外，如果房子是婚后财产的话，加不加名字都属于夫妻共同财产的。
房产证加名有哪些方式
1、原有名字的改变
因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可；如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可；如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2、房产证增加名字
这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。
3、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动
商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、以及产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
婚前婚后加名有何不同
1、婚前加名
房子为一方婚前个人购买的，双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字，需通过二手房转让或者赠与的方式，涉及到交纳契税、个人所得税、增值税等问题。
2、婚后加名
夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
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