羡慕！迪拜同款水晶湖就在家门口，超惊艳.....
这几天，校长的朋友圈，相继被“疫情时代结束”、“三年了，终于重见曙光”等感叹唏嘘之言，给刷屏了。
国务院应对疫情正式发布了 “新十条”，意味着3年“加码防疫”结束。而这一场为期三年的疫情，终于要落下帷幕。
图源卫健委官网
前路虽有险阻，总算窥见曙光。
而对于广州楼市态势来说，似乎也逐步开始有所转好；据了解，广州有些楼盘甚至出现“报复性看房”。
图源克而瑞
经过这次“黑天鹅”事件，校长也切实感受到，身边许多朋友开始注重自己的身体健康愉悦与人居生态环境，经常有人问校长是否有好项目推荐。
那么，有一个项目不得不提，就是被称作“东方威尼斯”的大型文旅项目——【际华园湖蝶湾】
湖蝶湾实景图
为啥会推荐这个项目？因为上次去到现场一窥真容后，发现项目本身拥有诸多亮点，校长确实有被惊艳到。
#01
回家即度假，谁说生活和远方不能兼得？
首先，说到文旅项目大家第一反应，也许是觉得远离城市群。
的确，纵观目前国内大部分的文旅产业地域偏远，或者模式单一，很难兼顾到大家的其他需求譬如：有健康颐养、教育资源又可以休闲，无法满足人们对于住假生活的需求。
湖蝶湾实景图
校长在现场了解到，项目提出了现代文旅发展模式下的“住假新观”。
也就是说，在第一居所的功能属性上，规划更国际化的度假生活，打造代表更高级生活方式和更优质生活体现的文旅IP。
际华园·湖蝶湾效果图
正如斯蒂芬·霍尔曾说：“只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰核心背景的区域，才是最具有价值的居所。”
项目拥有比较丰富的配套，比如商业综合体、水上运动、创意文旅、游娱运动、国潮时尚等。
换句话来说，就是你在家门口就能满足各种生活需求，比如：游乐、文化、商业、休闲、旅居、康养、教育。在家门口便能享受到国际化的滨水生活。
更加值得一提的是，项目还引进国际先进技术，打造国内首个水晶湖社区。
要知道，水晶湖作为国际前沿科技，因其一体化的设计理念，得到包括迪拜、美国等发达国家的追捧，在这里你可以享受到国际接轨的配套。
水晶湖效果图
为什么这个水晶湖如此受到关注？
其实，简单来说，水晶湖就是对大体量水体低成本净化处理方法。
一方面，水晶湖建设成本与耗水量非常低，“水体”就能实现一次注入，少量补充、永久使用。而且水面纯净无杂质，水质达到可饮用级别。
水晶湖业态效果图
而另一方面，和真正的海边不同，水晶湖不再局限于气候和海洋等自然因素制约，也没有临海咸腻潮湿的不足。
这意味着，业主在家门口可以真正实现长住在海边、享受海滩生活的可能。
这谁看了，不说一句：“ 慕了慕了！！”
水晶湖业态效果图
#02
军需央企实力背书，要买就买靠谱儿
在大环境不确定时，选择比努力或许更重要。
也提醒大家，尽量选择有实力的开发商免得为后续带来不必要的麻烦。
图源网络
这不，校长去查阅了项目背后的开发商，发现来头真不小。
一方面，新兴际华集团是国务院国资委监管的中央企业。
它旗下拥有包括拥有新兴铸管、际华集团、海南海药三家上市公司在内的200多家子企业，聚焦冶金、轻纺、装备、应急、医药五大产业。
有人会问，那它的房地产开发经验如何？
校长同样发现，其房地产开发经验也已经十分丰富，北京、上海、广州、天津等全国11个主要城市都有它的脚印。
作为国家级创新型企业，综合实力和技术水平位居世界前茅，有这样的央企品牌操刀，清远广东际华园的品质可想而知。
示意图
而另一方面，就要说说项目建设的灵魂人物了。
项目背后， 还有是中国房地产协会副会长、新兴际华资产经营管理公司经营决策委员会主席、享受国务院政府特殊津贴研究员——吴仕岩主席。
吴仕岩主席
这次，吴仕岩主席更是引领宝贤华瀚首席建筑大师-葛承刚，山水比德首席园林设计师-梅卫平、水晶设计师-高增荣等行业佼佼者，立志给予这片旅居圣地打造至美的产品。
有实力开发商做背书，有行业大佬操刀打造，的确让人有一种满满的安全感。
#03
政策利好吹拂，广清一体化值得期待
众所周知，就在今年十月份，清远阶段性调整首套房贷利率下限，由现行的最低“LPR-20BP”，调整为最低“LPR-60BP”。
图源清远日报
按照9月20日央行公布的最新一期报价，5年期以上LPR为4.3%，也就是说，清远首套房贷利率最低可至3.7%。
政策利好频吹之外，清远的其他发展也是可圈可点的。
因为清远在旅居圣地之外，广清新城身上还贴着一个更迷人的标签，那就是产业。
首先，不得不提的就是广清政府重点打造的广清产业园。这个计划总投资约939.7亿元。截至目前洽谈企业累计763个，签约企业项目累计179个，腾讯已签约百亿项目。
图源网络
这就意味着，会带来巨大人口消费与居住需求。
项目实景图
加之前段时间，“广清一体化十四五”正式印发，广清合作进一步深入。
图源广州人民政府官网
不仅如此，广清一体化发展的十三五期间，广州和清远的GDP分别增长了6460亿、373亿。清远2021年GDP更达到了2007亿，增幅8.1%，与广州增幅相同。
“十三五”期间清远GDP增长情况，清远发布
而且据规划，到2025年清远“三铁一通一航，六纵四横二联”等路网建成后，清远清城区到广州中心区只要30分钟。这难道不比广州有些地方还“香”吗？
今年9月，国内首条磁浮旅游专线——广东清远磁浮旅游专线列车在中车唐山公司下线。重点来了，际华园·湖蝶湾门口就是磁浮莲湖站，未来业主出站就能回家。
图源网络
此外，中大布匹市场也即将迁移至清远！
就在近期广清两地正在开展深度合作，将中大纺织服装商圈加工生产制造业向广清经济特别合作区转移。
相信在中大布匹市场如此大的经济效应带动下，清远的经济将愈加腾飞。
来源：广清中大时尚科技城
而且，这几年大家会发现，“距离近、时长短、高频次”，逐渐代替了跨省游、出境游。
在大湾区发展及文旅市场需求的引导下，位于大湾区核芯旅游区、广州都市圈重点旅游带、“广清一体化”战略核芯区域。
清远不仅拥有笔架山风景区、银盏温泉、连阳民族风情等丰富景观资源和旅游资源，是大家备受热捧的微旅游胜地。
图源清远发布
这样的清远，交通出行也很便利，可以说很难不爱。
#04
业态丰富选择多，中式花园住宅令人心动
在全民度假时代下，普通度假区的建设难以实现真正的旅居生活。
你是不是又想独享宁静舒适的生活；又想能够拥有齐全配套更加便捷？
这里不仅有国际5A双塔办公、高端商务总部基地，以及5C汽车公园、新兴际华医疗康养中心、约6万平高端度假酒店住宅等等，可以满足各种不同家庭的需求。
效果图
值得一提的是，际华园·湖蝶湾提供毛坯或者精装自选交付，其中精装采用高品质装修交付标准，也十分让人安心。
具体户型图，大家可以一睹为快。
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而每个院落的设计，都充满古典诗意和现代美学，有种彷佛行走在花园里的错觉。
不仅有自己的小院子，还有引水入园，可赏四时水景，十分惬意。
项目效果图
房间里的各功能区都相对独立。
楼下餐厅可以吃饭、会客、聚会热闹欢腾，楼上则是卧室和书房享受静谧舒适时光。
项目样板间实景图
总而言之，若成为这里的业主，你可以享有：紧邻核心城市+独特的度假资源+充裕的长居配套。
目前，广东际华园·湖蝶湾正火爆认筹中，49-112㎡小面积合院加推在即！低总价，轻松入住。
这样的际华园湖蝶湾，如果你有兴趣的话，
就赶紧去现场，感受下它的美好吧。
项目电话：0763-699 6666
项目地址：际华园湖蝶湾营销中心
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1、本项目推广名为“际华园·湖蝶湾"备案名为“清远际华园广场”；开发企业为：“广东际华园投资发展有限公司”；商品房预售证：清建预售许字第2022129号；
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